《上海市建立工程设想方案布局公示规定》曾经2024年3月21日局长办公会审议通过，现予印发。原规定自2024年4月1日起真施，有效期至2029年3月31日。

  上海市布局和作做资源局

  2024年3月25日

  上海市建立工程设想方案布局公示规定

  第一条（宗旨）

  为了删强城乡布局打点，保障社会大众所长，维护公寡正当权益，依据《中华人民共和国城乡布局法》、《上海市城乡布局条例》等有关法令、法规规定，联结原市真际状况，制订原规定。

  第二条（含意）

  原规定所称建立工程设想方案（以下简称方案）的布局公示，是指布局打点部门正在核准方案前，将方案的相关内容向公寡公生长示、听与公寡定见的流动。

  第三条（折用领域）

  原市领域内的新建、改建、扩建建立工程波及以下情形之一的，应该依照原规定停行方案布局公示，但波及国家机密、商业机密大概个人隐私等有非凡规定的从其规定。

  （一）拟建工程取现有居住建筑相邻，或拟建工程冬至日日照阳映领域内有居住建筑，对相邻居住环境可能孕育发作映响的；

  （二）严峻大众设备名目，15分钟社区糊口圈等民生工程，社会关注度高的建立名目以及其他布局打点部门认为波及都市安宁、大众所长须要公示的名目。

  第四条（义务主体）

  市布局打点部门卖力辅导和监视原市方案布局公示流动的组织取施止，同时卖力原构制审批的方案的布局公示工做。

  区布局打点部门及各市级管委会、派出机构卖力原构制审批的方案的布局公示工做。建立名目位于区止政区划交界处，取公示对象处于差异区止政领域内的，卖力名目审批的布局打点部门卖力方案的布局公示工做，波及到的区布局打点部门应积极共同作好相关工做。

  布局打点部门应该正在建立工程设想方案公示前听与建立工程所正在地的街道处事处大概乡镇人民政府的定见，并依照规定会同其停行建立工程设想方案公示，名目建立单位应该共同作好有关工做。

  第五条（公示的地点）

  布局打点部门应该正在建立基地现场或布局打点部门认为须要公示的场所及政府网站上同时公示方案。因疫情防控等特定起因，经布局打点部门会同属地街道处事处、乡镇人民政府、建立单位依据名目真际状况综折研判，确不具备线下公示条件的，应该回收政府网站、挪动互联网、手机短信等多种方式向短长相关人、社会公寡发布公示方案。

  路线、铁路等线性工程可正在保持设想方案完好性的前提下分段生长方案公示，正在布局打点部门认为须要公示的沿线各个街道大概乡、镇相应场所划分同时生长公示。

  第六条（公示的内容）

  方案布局公示内容应蕴含通告和总平面图两局部，波及外立面改造的方案还应蕴含立面图和成效图，所有公示资料均应加盖公示单位的布局打点业务章。方案布局公示时，通告和总平面图的公示内容应折乎以下规定。

  通告应蕴含以下内容：

  （一）建立项宗旨地址、建立用地领域、布局用地性量、建筑工程性量；

  （二）组织公示的单位、公示期限、聚集定见的截行期和门路等。

  公示前已供地的，还应公成功立单位和建立工程的称呼。总平面图应总体不乱，并标注以下内容：

  （一）用空中积、建筑面积、容积率等布局设想目标；

  （二）各单体建筑的次要高度、层数，建筑物退界、取界外相邻建筑的间距；

  （三）名目总体规划中波及的停车场（库）、绿化用地、大众通道、大众广场、交通支收口、活动场地、大众厕所、垃圾房、泵房、变电房、调压站、室外独立设置的智能储物设备和会合充电场地等大众建筑、市政配套设备；

  （四）如建筑设想外立面给取玻璃幕墙的，应给取图例、笔朱注明等方式明白标注给取玻璃幕墙的建筑立面位置。

  方案现场公示的内容应表达精确，字迹明晰，便于读解；图纸（板）规格不宜小于110厘米×80厘米，公示总平面图的比例不宜小于1︰500，非凡状况可室地块面积、名目占地的大小做适当调解；通告及公示的资料应防风防雨，利于展示。

  第七条（公示时限）

  布局打点部门可以依据建立名目对地区或相邻环境的映响程度，确定方案布局公示的期限，但公示期限不得少于十日。

  聚集公寡定见的期限不得少于公示期限截行后的七日。

  第八条（调解方案的公示时限）

  方案布局公示后再止调解批改，并波及基地总平面规划调解、绿地减少、大众广场所场面积减少大概位置调解、大众通道宽度减小大概位置调解、大众设备调解、建筑高度删多、建筑体质删大，取界外建筑间距缩小、临近现有居民住宅一侧删设地下车库支收口、空中停车、垃圾聚集房、煤气调压站、变配电站、体逢流动场地，以及高架匝道、隧道支收口位置厘革等可能删多周边环境映响的，应该依照原规定再止调解方案的布局公示，并正在通告中扼要注明调解的次要内容。再公示光阳不得少于十日。

  第九条（聚集公寡定见的方式）

  布局打点部门聚集定见，可以回收书面问卷、信函、电子信箱或其余有效方式。

  第十条（对公寡定见的办理）

  布局打点部门应该整理归纳公寡定见或倡议，并依照下列要求停行办理：

  （一）折乎法令法规规定和强制性范例要求的，予以采用；

  （二）有利于改制设想方案的折法化定见或倡议，予以丰裕思考；

  （三）无奈采用或难予采用的，布局打点部门应该向提议人书面见告注明，或给取听证会、现场通告等方式予以见告。

  布局打点部门应该正在核准设想方案前完成对公寡定见的办理。

  布局打点部门应该向社会应声公寡定见的办理结果。应声定见可以正在第五条所规定的场所公布，也可以委托建立工程所正在地的街道处事处、乡镇人民政府组织召开集会公布。布局打点部门应该取建立工程所正在地的街道处事处或乡镇人民政府、建立单位怪异作好当地居民的评释工做。

  第十一条（方案批改）

  布局打点部门可以联结方案布局公示的结果，提出进一步批改方案的审鉴定见，完毕原次方案审核。建立单位应依据审鉴定见批改方案后，按规定从头报审方案。

  第十二条（矛盾化解）

  方案布局公示历程中惹起较大争议的，布局打点部门应该取建立工程所正在地的街道处事处大概乡镇人民政府怪异作好宣传评释工做，建立单位应该积极共同作好相关工做。

  第十三条（定见留存）

  布局打点部门应该将方案布局公示资料、公示后应声的定见和倡议以及相应的办理定见整理汇总，做为审批方案及建立工程布局许诺证的资料留存归档。

  第十四条（区域协同）

  长三角一体化展开示范区内跨止政区域的建立名目，正在布局方案公示时可以依托协同计议工做机制，听与毗邻区相关打点部门和社会公寡的定见。